Simulador de Rentabilidade
Calcule o imposto sobre mais-valias na venda do seu imóvel de AL em Portugal. Compare a taxa liberatória (28%) com o englobamento e descubra a opção mais vantajosa.
Valor escriturado na compra (sem impostos)
Coeficiente de desvalorização: ×1.34
Impostos e despesas notariais na compra
Remodelações comprovadas nos últimos 12 anos
Habitualmente entre 3% e 6%
Salário, rendas, etc. — usado para calcular a taxa marginal no englobamento
Nota informativa
Simulação baseada no regime geral de mais-valias (Categoria G, CIRS). Para imóveis registados como AL que tenham beneficiado de deduções específicas, consulte um contabilista. Valores meramente indicativos.
Preencha os dados do imóvel para calcular a mais-valia
Quer também simular a rentabilidade do seu AL antes de vender?
Calculadora de Rentabilidade AL